Nestelbach bei Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie ein **modernes Modulhaus** in ruhiger Grünlage, das **provisionsfrei** für Sie erworben werden kann. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und wird von der KT Modulbau GmbH errichtet.
**Übersicht** Das Haus zeichnet sich durch sehr hohe Dämm- und Energiewerte aus und wird auf einem **ca. 471 m² großen, sonnigen Grundstück** mit Süd-Ost-Ausrichtung errichtet. Genießen Sie die schöne Aussicht in die umliegende grüne Landschaft.
**Innenbereich** Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen. Die Innenräume sind komplett ausgebaut und verfügen über ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine wassergeführte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Terrasse mit ca. 18 m² * 2 PKW-Stellplätze * Hoher Vorfertigungsgrad im Werk, Bauzeit max. 6 Monate * Schraubfundament und hochwertige Wand-, Boden- und Dachaufbauten
**Lage** Das Objekt befindet sich in Edelsgrub, Steiermark, in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Laßnitzhöhe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 11 megtekintés
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie ein modernes Modulhaus in ruhiger Grünlage, das provisionsfrei für Sie erworben werden kann. Dieses schlüsselfertige Haus bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wird von der KT Modulbau GmbH errichtet.
Übersicht Das Haus zeichnet sich durch sehr hohe Dämm- und Energiewerte aus und wird auf einem ca. 471 m² großen, sonnigen Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung errichtet. Genießen Sie die schöne Aussicht in die umliegende grüne Landschaft.
Innenbereich Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen. Die Innenräume sind komplett ausgebaut und verfügen über ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine wassergeführte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in Edelsgrub, Steiermark, in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Laßnitzhöhe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
