Sfeervol 4-kamer appartement in Den Haag met balkon

Dit instapklare appartement aan de Laurierstraat in de geliefde Heesterbuurt van Den Haag biedt een sfeervolle woonomgeving.

**OVERZICHT** Het appartement, gebouwd in **1924**, is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van **58 m²**. Met een indeling die ruimte biedt aan een gezin, starters of voor thuiswerkers, is dit een veelzijdige woning. De woning is voorzien van een moderne CV-combiketel uit **2024** en de staat van onderhoud wordt als goed tot uitstekend beoordeeld.

**INTERIEUR** De woning beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan de grootste met 8,7 m² als master bedroom kan dienen. De woonkamer van 18,1 m² geniet van veel natuurlijk licht door een brede raampartij. De keuken van 5,2 m² is voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot het balkon. Een aparte toilet en een berging met wasmachineaansluiting bevinden zich in de centrale hal.

**VOORZIENINGEN** * **Drie slaapkamers** * Eigen balkon van **1,7 m²** * Dubbel glas en kunststof kozijnen * CV-combiketel (Intergas) uit **2024** * Energielabel **C** * Glasvezel- en tv-aansluiting * Berging in de hal * Dak vernieuwd in **2024** * Standleiding vervangen in **2024** * Geplande gevelreiniging en impregnering in **2025** * Geplande schilderwerkzaamheden in **2026** * Appartement staat op eigen grond

**LOCATIE** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Heesterbuurt, nabij de winkels van de Weimarstraat en het park De Verademing. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van station Den Haag Moerwijk. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.