Maison familiale rénovée avec jardin et vue dégagée

Découvrez cette **maison atypique de 208.7 m²** située sur les hauteurs du Pian sur Garonne, à moins de 10 minutes de Langon. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un **terrain de 881 m²** et une vue imprenable.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une **cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse**, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une **suite parentale avec salle d'eau et coin bureau** offre un espace privé et fonctionnel, complétée par un WC indépendant. Le demi-pallier dessert un bureau supplémentaire, deux chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bains et un second WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **6 pièces** dont 4 chambres et plusieurs espaces bureau/mezzanine * Poêle à granulés pour un chauffage d'appoint efficace * Jardin spacieux avec vue dégagée * Surface habitable de 208.7 m² * Terrain de 881 m²

Idéalement située à proximité de Langon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.