Waterrijk wonen in Amsterdam met zonnige tuin op het zuiden!

Ontdek deze charmante **4-kamerwoning** van circa **94 m²** gelegen in het groen en waterrijke Twiske-West, Amsterdam. Met een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuiden, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust en ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning is slim ingedeeld met de woonkeuken op de begane grond, ideaal voor gezellige diners en huiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer van ruim 30 m², met een thuiswerkplek en een mooi uitzicht. De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een master bedroom met een kastenwand en een tweede slaapkamer. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Twee ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot drie) * **Zonnige tuin op het zuiden**, direct aan het water * **Inpandige berging** voor fietsen en opslag * **Eikenhouten vloeren** door de gehele woning * **Energielabel A** (geldig tot 26-02-2036) * Dak, gevel- en vloerisolatie * Dak vernieuwd in 2023

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de groene en rustige wijk Twiske-West, geniet u van parkeergelegenheid voor de deur en alleen bestemmingsverkeer. Supermarkten en openbaar vervoer (bus) zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiegebied ’t Twiske ligt op fietsafstand, perfect voor ontspanning. Scholen, kinderopvang en de NDSM-werf met diverse horecagelegenheden zijn eveneens nabij. De A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.