Ruime 2-onder-1-kapwoning in geliefd Ministerpark Naarden

Welkom in deze **uitgebouwde en lichte 2-onder-1-kapwoning** gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Ministerpark in Naarden. Deze **gezinswoning** biedt een fijne sfeer en veel privacy dankzij de vrije ligging met plantsoenen aan de zijkant en voorkant. Met een woonoppervlakte van **ca. 141 m²** en een perceeloppervlakte van **317 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met een sfeervolle houten vloer en een centraal geplaatste houthaard, die naadloos aansluit op de open keuken met een modern kook-/spoeleiland. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en Velux-dakraam, met de **mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer en/of badkamer**.

De zonnige tuin rondom, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren en te ontspannen. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, een praktische berging en een overdekte fietsenstalling. De woning is **volledig voorzien van dubbele/HR++ beglazing**, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, wat resulteert in een **energielabel C**.

De locatie is ideaal: op steenworp afstand van diverse sportvelden en natuurgebied de Laegieskamp. Basisscholen, kinderopvang en winkels zijn op loopafstand. Tevens zijn Naarden-Vesting, middelbare scholen, het station Naarden-Bussum en de A1 snel en eenvoudig bereikbaar. Dit is een **perfecte gezinswoning** in een populaire buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.