Royaal familiehuis met potentie op Laan van Meerdervoort

Deze karakteristieke en sfeervolle gezinswoning aan de Laan van Meerdervoort in Den Haag biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, historie en toekomstpotentieel. Het huis, dat sinds 1968 door dezelfde familie bewoond is, combineert authentieke details met moderne mogelijkheden.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **202,2 m²** en is voorzien van massieve parketvloeren en diverse originele elementen. De indeling omvat een ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, een keuken aan de achterzijde, meerdere slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een grote kelder. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra woonruimte.

**Features** * **Bouwjaar 1930**, energielabel D * Zonnige voor- en achtertuin met achterom * Meerdere balkons met elektrische zonwering * Royale schuur in de achtertuin * Separate garage te koop (€ 97.500,- k.k.) * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * CV-ketel in de kelder

**Locatie** Gelegen op de grens van de Bloemen- en Vruchtenbuurt, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid tot winkels (Appelstraat, Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein), scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Bosjes van Pex. Tevens zijn het strand, de zee en duinen op korte afstand bereikbaar, evenals openbaar vervoer (Randstadrail 3).