Karakteristiek Herenhuis met Diepe Tuin in Vruchtenbuurt

Welkom in deze charmante, royale 7-kamer herenhuis aan Laan van Eik en Duinen 154, gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt van Den Haag. Deze woning combineert **authentieke details** met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**INDELING EN INTERIEUR** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een originele vestibule met granitovloer, die leidt naar een sfeervolle kamer ensuite. Deze kamer is verrijkt met **prachtige originele elementen** zoals marmeren schouwen, glas-in-lood details en originele plafonds. De open keuken is voorzien van een modern wit hoogglans keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis en composiet aanrechtblad.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een moderne badkamer met ligbad en douche, en een L-vormige kamer ensuite. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot een **groot zonnig terras op het zuidwesten**, en meerdere lichte slaapkamers.

**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN** De woning beschikt over een **exceptioneel diepe achtertuin van meer dan 30 meter**, gelegen op het zonnige zuidwesten, die veel privacy biedt. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging met elektra. De woning is gebouwd omstreeks **1930** en heeft een woonoppervlakte van circa **165 m²**.

**LOCATIE** Gelegen in de nabijheid van het Westduinpark, winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, Fahrenheitstraat, restaurants, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Het strand, de zee en de duinen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een heerlijke woonomgeving.