Luxe en hagelnieuw 2-kamer appartement met energielabel A+++

Dit frisse en verzorgde 2-kamer appartement van ca. 50 m² is gelegen op de 2e verdieping van het recent gebouwde appartementencomplex "Dockside" aan de Kwakelkade 4-E in Alkmaar. Het appartement biedt een fantastische en levendige woonlocatie met uitzicht op de Kwakelkade vanuit de woonkamer en de loggia. De woning is **luxe afgewerkt** en beschikt over een **energielabel A+++**, wat garant staat voor zeer lage energiekosten. Het appartement is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming.

De indeling van het appartement is als volgt: Via de centrale entree met videointercom bereik je de verdiepingen met de lift of het trappenhuis. De hal op de 2e verdieping geeft toegang tot een separate toiletruimte, een praktische berging/wasruimte met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, de meterkast, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming. De slaapkamer (ca. 10 m²) is ruim en licht.

De woonkamer (ca. 23 m²) is voorzien van een prachtige visgraat laminaatvloer en lichte wandafwerking. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia (ca. 5 m²) op het noordwesten, die door de glazen harmonicawand het hele jaar door gebruikt kan worden.

Bijzonderheden: * **Woonoppervlakte ca. 50 m²** * **Loggia van ca. 5 m²** * **Energielabel A+++** * **Gasloos en stadsverwarming** * **Vloerverwarming in de gehele woning** * Mogelijkheid tot het bijkopen van een privé parkeerplaats (€ 25.000,= k.k.) * Actieve en financieel gezonde VvE * Servicekosten appartement: € 81,35 per maand * Servicekosten parkeerplaats: € 35,55 per maand

De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Alkmaar met alle voorzieningen, het NS-station (8 minuten lopen) en goede verbindingen via de A9. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex met een SWK Garantiecertificaat.