Kuileweid 2

Soms komt er een woning voorbij die alle verwachtingen overtreft. Deze hoekwoning is daar het bewijs van: uitgebouwd, perfect onderhouden en met een uitstraling waar je "u" tegen zegt. Dankzij de enorme hoeveelheid vierkante meters en de vrije ligging ervaar je hier de luxe en privacy die je normaal alleen bij een tweekapper vindt. Je hebt hier veel woonoppervlakte door de aanbouw en de twee dakkapellen over de gehele breedte van het huis. Een woonkeuken, een geïsoleerde bijkeuken/berging (voorheen garage), een oprit en de open locatie maken het plaatje compleet. Het huis is zeer netjes en heeft een heerlijk lichte woonkamer met speelse erker. Er is een ruime woonkeuken en met maar liefst vier slaapkamers is het huis ideaal voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. De berging/bijkeuken kan met circa 2 meter uitgebouwd worden; de voorbereiding hiervoor is al getroffen. De ligging zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Schuin tegenover het huis ligt een speeltuintje en op korte loopafstand vind je het Roockershuyspark. Tuitjenhorn is een gemoedelijk dorp met een fijne woonomgeving, waar rust en ruimte hand in hand gaan met goede voorzieningen. Bovendien ligt het huis centraal ten opzichte van Alkmaar en de Noord-Hollandse kust waardoor je zowel natuur als stad binnen handbereik hebt. De woning is recent buitenom geschilderd. Kortom; een woning waar je alleen nog de verhuisdozen uit hoeft te pakken. Bouwjaar: 2002, perceeloppervlakte 210 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², inhoud ca. 425 m³.

Indeling: Binnenkomst via de entree met de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met erker en eiken parketvloer gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van vloertegels en een hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in en heb je binnendoor toegang tot de berging/bijkeuken. Deze aangebouwde ruimte is royaal van opzet en heeft volop opbergmogelijkheden dankzij een grote kastenwand. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en zowel een deur naar de achtertuin als een deur naar de oprit.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapvertrekken zijn keurig afgewerkt met nette wanden en laminaat op de vloer. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast nog over een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. In de luxe badkamer is het heerlijk ontspannen dankzij het ligbad, de dubbele wastafel, het tweede toilet, de douche en de designradiator. De aanwezige dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval, het infraroodpaneel zorgt voor aangename warmte en via het raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de CV ketel (Remeha Calenta, 2016) en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer heeft een airco-unit en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt daardoor verrassend veel ruimte. Dankzij een groot Velux dakraam en een dakkapel is er volop daglicht aanwezig. De dakkapel is bovendien uitgerust met horren en een screen. Ook hier is gedacht aan extra opbergruimte, met voldoende mogelijkheden achter de knieschotten.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en door de open ligging geniet je van volop zonuren. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, siergrind, borders met beplanting en verlichting en een achterom. Parkeren kan op de eigen oprit.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.