Ruime woning met atelier aan sierwater in Meerwijk-West

Ontdek deze **bijzonder ruime en lichte woning** van circa **168 m² woonoppervlakte**, gelegen aan rustig sierwater in de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West te Uithoorn. De woning onderscheidt zich door de extra brede opzet, de prettige lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin, en een verrassende indeling met een vide-/kantoorruimte en een ruime bovenste verdieping die momenteel is ingericht als atelier.

**Interieur** De begane grond biedt een royale woonkamer met veel contact met buiten, een keuken aan de voorzijde, en een praktische bijkeuken/berging met een tweede entree. Een uniek element is de vide-/kantoorruimte die een open verbinding vormt met de woonkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De bovenste verdieping is een veelzijdige ruimte, ideaal als atelier, kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer, compleet met open keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting en inpandige berging.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 168 m²** * Inhoud: ca. 571 m³ * Ligging aan sierwater (geen vaarwater) * Achtertuin met steigerterras aan het water * Mogelijkheid tot **parkeren op eigen terrein** * Ruime bovenste verdieping met veel gebruiksmogelijkheden * Verzorgd bewoond met potentie voor eigen modernisering

**Locatie** Gelegen in Meerwijk-West, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelplekken, scholen en kinderopvang in de nabijheid. Winkelcentrum Amstelplein, het Oude Dorp en horeca aan de Amstel zijn goed bereikbaar. Uithoorn biedt een centrale ligging ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol, met een directe sneltramverbinding naar Amsterdam Zuid/WTC.