Karakteristieke 2-onder-1-kap woning met enorme tuin

Deze charmante **twee-onder-een-kap woning**, gelegen in een zeer gewilde jaren '30 buurt in Santpoort Noord, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentieel en uitbouwmogelijkheden**. Met een perceel van maar liefst **ca. 34 meter diepe achtertuin** en een achterom, is er ruimte genoeg om uw droomhuis te realiseren. De woning bevindt zich in een van de mooiste woonwijken van Santpoort Noord, met de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer (inclusief NS-station), wandelparken en de duinen op korte afstand.

De indeling van de begane grond omvat een entree, hal, toilet, een woonkamer met een diepe trapkast en een keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een slaapkamer aan de achterzijde met een toilet, een tweede slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, inbouwkast en zijraam, en een derde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast waarin de CV-ketel is geplaatst.

**Belangrijkste kenmerken:** * Prachtige ligging in een groene en rustige woonwijk * Enorme achtertuin met veel privacy en potentieel * Uitbouwmogelijkheden voor extra woonoppervlakte * Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en NS-station * Karakteristieke jaren '30 architectuur

De woning dient te worden opgeknapt, wat de mogelijkheid biedt om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen. De aanvaarding is in overleg. Er zijn clausules van toepassing, waaronder ouderdom, asbest, bodem, waterhuishouding en niet-zelfbewoning. Raadpleeg de plattegronden voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en afmetingen.