Instapklaar 2-kamer appartement nabij centrum Tilburg!

Dit instapklare en frisse 2-kamer appartement, gelegen op de **1e verdieping** van een goed onderhouden complex, biedt een ideale woonlocatie aan de rand van de Spoorzone en op slechts **5 minuten loopafstand** van het bruisende stadscentrum van Tilburg.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte woonkamer op, mede dankzij de grote raampartijen. De moderne, vernieuwde keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. De ruime slaapkamer biedt toegang tot zowel de woonkamer als het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Een aparte bergkast herbergt de in **2024 vernieuwde elektrische boiler** voor warmwatervoorziening en de aansluiting voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Balkon** van circa **6 m²** gelegen op het noordoosten, deels voorzien van elektrische zonwering. * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. * Eigen berging aanwezig. * Toegang tot centrale fietsenstalling.

**Locatie** Het appartement geniet een toplocatie met de levendige Spoorzone, het Spoorpark en het centraal station op een steenworp afstand. Alle voorzieningen van het stadscentrum zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.