Unieke halfvrijstaande woning in monumentaal pand in Amsterdam Oud West

Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning, gelegen in het monumentale "Oranjehof" aan de Korte Geuzenstraat in Amsterdam Oud West. Deze voormalige conciërgewoning biedt een unieke kans op een rustige, groene en waterrijke locatie, midden in de bruisende stad. Met een **woonoppervlak van circa 91 m²** en een praktische indeling, is dit een ideale plek voor wie rust zoekt zonder de stadse levendigheid te missen.

**Interieur:** De woning is in **medio 2021 volledig gerenoveerd**, waarbij keuken, badkamer, leidingwerk, elektra en centrale verwarming zijn vernieuwd. De lichte en royale woonkamer, met een halfopen keuken in U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De eerste verdieping beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers met vrij uitzicht. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

**Kenmerken:** * Gelegen in gemeentelijk monument "Oranjehof" (bouwjaar **1942**) * Halfvrijstaande woning met veel privacy * **Twee ruime slaapkamers** * Luxe keuken en badkamer (vernieuwd in 2021) * Woonoppervlak: **91 m²** * Energielabel E (verbetering gepland) * Actieve en financieel gezonde VvE * Servicekosten: **€ 188,29 per maand** * Bijdrage verduurzamingsproject: € 356,15 per maand * Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging

**Locatie:** Gelegen in een fantastische buurt in Amsterdam Oud-West, omgeven door groen en aan het water van de Kostverlorenvaart. Scholen, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het Westerpark, Vondelpark en de Jordaan zijn snel bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met de A10 snel te bereiken.