Royale 2-onder-1-kapwoning aan water met garage en tuin

Ontdek deze **royale en moderne twee-onder-een-kapwoning** gelegen aan het water in de populaire wijk Nieuweland in Barendrecht. Met een woonoppervlakte van **182 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fraai aangelegde tuin op het westen, is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een stijlvol schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker-kraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een aangrenzende walk-in closet heeft. Tevens is er een multifunctionele ruimte boven de garage. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping, met dakkapel, biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht als derde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * **Eigen garage en oprit** met parkeergelegenheid * Fraai aangelegde **achtertuin op het westen** met uitzicht op het water * Energielabel **A** * Ruime zolderverdieping met dakkapel * Cv-ketel aanwezig

**Locatie** De woning is ideaal gelegen met winkelcentra, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Het centrum van Barendrecht, met theater, bibliotheek en diverse sport- en recreatievoorzieningen, is snel bereikbaar. Geniet van de rust en het groen rondom de woning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.