Sfeervolle Bovenwoning met Loftgevoel in Historisch Centrum Alkmaar

Ontdek dit charmante, instapklare appartement gelegen aan de Koningsstraat 23 in het bruisende hart van Alkmaar. Met een **woonoppervlakte van circa 58 m²** biedt deze unieke bovenwoning een bijzondere woonervaring met een loftachtig karakter en een adembenemend uitzicht op de Gedempte Nieuwesloot.

**Interieur:** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een praktische fietsenhal. De eerste verdieping verwelkomt u met een overloop, een moderne toiletruimte en een inpandige berging met de HR-ketel. De sfeervolle woonkamer met open keuken is het pronkstuk van dit appartement. Kenmerkend zijn de zichtbare houten dakconstructie, de hoge nok en de grote schuiframen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de lichte slaapkamer met hoge nok en balustrade bij de vide zich bevindt. De badkamer is modern afgewerkt met een douche, wastafel en spiegel.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **circa 58 m²** * **Eigen entree** met fietsenhal * Loftachtige indeling met karakter en sfeer * Moderne keuken en badkamer * **VvE bijdrage van € 132,50 per maand** * Mogelijkheid tot parkeren met bewonersvergunning

**Locatie:** Gelegen in het historische centrum van Alkmaar, geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Op loopafstand vindt u het beroemde Waagplein, diverse restaurants, cafés, winkels en op zaterdag de weekmarkt. De centrale ligging maakt dit appartement de perfecte uitvalsbasis voor zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve uitstapjes.