Licht 3-kamer appartement met balkon en moderne keuken

Centraal gelegen en lichte 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van **58 m²** en een balkon op het oosten. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en biedt extra privacy door de ligging aan het einde van de galerij.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met lift en trapopgang. Het appartement zelf heeft een eigen entree op de eerste woonlaag. De hal binnenin biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de twee slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De lichte woonkamer met grote raampartijen ligt aan de achterzijde. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Het appartement beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Verder is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een **cv-ketel uit 2026**, en de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021. De woning is voorzien van zeil in laminaatmotief. Parkeren is mogelijk achter het complex.

**Locatie** Gelegen op een gunstige locatie in Alphen aan den Rijn, nabij winkelcentrum De Herenhof met diverse voorzieningen. Het centrum van Alphen aan den Rijn is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Schiphol.