Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Lesznie

Oferujemy do sprzedaży **nowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,40 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w inwestycji Osiedle Ostoi Przylesie w Lesznie.

**Wnętrze**: Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie składa się z salonu z aneksem kuchennym (19,50 m²), pokoju (8,60 m²), garderoby (3,90 m²), łazienki (5,60 m²) oraz korytarza (5,80 m²). Do dyspozycji mieszkańców jest również **przestronny balkon o powierzchni 6,99 m²**. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie według własnych potrzeb i gustu. **Ogrzewanie podłogowe** oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację zapewniają wysoki komfort użytkowania.

**Cechy inwestycji**: * Budynek z **windą**. * Okna PCV trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. * Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami. * Przyłącza i instalacje: wod-kan, elektryczna, telewizyjna, satelitarna, internetowa, telefoniczna, domofon. * Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (45.000 zł) lub na parkingu naziemnym (26.000 zł). * Komórka lokatorska w hali garażowej (cena za m² do ustalenia). * Wózkarnia/rowerownia dostępna dla mieszkańców. * **Monitorowane osiedle** z prywatnym placem zabaw i zielonym patio. * Niskie koszty utrzymania (niskoczynszowe).

**Lokalizacja**: Osiedle Ostoi Przylesie znajduje się w doskonałej lokalizacji Leszna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W najbliższej okolicy dostępne są szpital, sklepy oraz przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i centrum miasta.

**Dodatkowe informacje**: Oferta jest **zwolniona z prowizji od kupującego oraz 2% podatku PCC**. Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.