Felújítandó családi ház Kókán, nagy telekkel

Eladó egy 146 nm-es, 4+kk szobás családi ház Kókán, 1079 nm-es telken. Az ingatlan **összközműves**, de **komoly felújítást igényel**, mivel 15 éve lakatlan, így a közművek jelenleg kikapcsolt állapotban vannak. Az épület vegyes falazatú: az utcafronti szobák vályogból, a többi része téglából épült. A házban 3 szoba, 1 konyha, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) WC-vel, valamint egy tágas előtér található.

A házhoz tartozik egy ablakokkal beépített, hosszú tornác, amely további tárolóhelyiséget és egy korábban műhelyként funkcionáló, ipari árammal és vízzel ellátott szobát kínál. Az épület folytatásában egy zárt gépészeti helyiségben található a gázkazán, mellette fedett tároló. Az udvaron boltíves pince biztosítja a zöldségek, gyümölcsök tárolását.

**Főbb jellemzők:** * Telekméret: **1079 m²** * Lakóterület: **146 m²** * Szobaszám: **4+kk** * Közművesítés: **Összközműves** (víz, villany, gáz kikapcsolva) * Falazat: **Vályog és tégla** * Pince és tárolóhelyiségek * Felújítást igényel

A ház energetikai besorolása 'H'. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Kóka Pest vármegyében, Budapesttől könnyen megközelíthető helyen fekszik, ideális választás lehet azoknak, akik csendes, vidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros közelsége. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és boltok is rendelkezésre állnak. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy álomotthon megteremtésére némi befektetéssel és munkával.