Koetshuislaan 805

Dus je zoekt een fijn thuis waar je zo in kunt trekken? Dit gezellige hoekappartement aan de rand van Landgoed Driessen -vlak bij de belangrijkste uitvalswegen- is instapklaar, heeft leuke extra’s en een uitzicht waar je iedere dag blij van wordt.

De woonkamer is licht en warm, de loggia is dé plek waar je je koffie drinkt, de slaapkamer is lekker ruim en de badkamer ziet er pico bello uit. Fijn ook dat de hele woning van vloerverwarming is voorzien.

Klinkt goed, nietwaar? Bel vandaag nog en maak een vrijblijvende afspraak. Kom sfeerproeven en stel al je vragen. Wij helpen je graag verder.

Bijzonderheden

-Fraai appartement met vrij uitzicht en hoog afwerkingsgehalte -Gelegen vlak bij de belangrijkste uitvalswegen -Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage -Lichte woonkamer, met drie kiep en kantelramen -Loggia (inpandig balkon) met openslaande deuren -Nette keuken -Ruime slaapkamer met badkamer en suite -Vernieuwde badkamer (2025) -Goed afgewerkte technische ruimte met opbergruimte -Gehele woning voorzien van vloerverwarming -Volledig voorzien van dubbel glas -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -CV-ketel: Intergas bj: 2009 -VvE-bijdrage: €145,21 p/m (onderhoud gezamenlijke ruimtes, opstalverzekering, schilder, glazenwasser, schoonmaakkosten)

De Koetshuislaan ligt aan de voorkant van Landgoed Driessen. Eén keer knippen met je vingers en je rijdt richting Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Ook ben je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Waalwijk. Ideaal, toch? Het witte complex heeft aan de buitenzijde een bellentableau met brievenbussen. Het appartement is op de eerste etage en te bereiken via een trap.

Bij binnenkomst sta je in de hal. In willekeurige volgorde grenzen hier toiletruimte, technische ruimte en woonkamer aan. In de technische ruimte zijn de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast kun je hier veel voorraad kwijt.

De woonkamer is een fijne plek waar je lekker tot rust komt. Mooie keuken, veel lichtinval en iedere dag dat mooie uitzicht: allemaal plussen. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, spoelbak, een koelkast en een kunststof werkblad.

Aan de linkerzijde van de woonkamer vind je een deur die je naar de gezellige loggia brengt (mooi!). Hier is het fijn zitten zodra de buitentemperatuur enigszins aangenaam voelt. En mocht het nodig zijn, dan tover je deze ruimte vrij gemakkelijk om tot een tweede slaapkamer. De (hoofd)slaapkamer is lekker ruim van opzet. Ook grenst er een badkamer en suite aan deze slaapkamer. Vanuit je bed stap je (bijna) zo onder de douche. De knappe badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een douchecabine en een design radiator. Net als de rest van het appartement is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming. Fijn!

In de inpandige parkeergarage parkeer je je auto. Je wordt namelijk niet alleen huizenbezitter als je Koetshuislaan 805 koopt, maar ook eigenaar van een parkeerplaats. Ook stal je hier je fiets. In de parkeergarage is daarnaast een bergruimte waar je een eigen archiefkast kunt neerzetten voor extra opbergruimte.

Ligging:

Koetshuislaan 805 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen waar werkelijk alles op loop- en fietsafstand ligt, zoals: supermarkten, gezondheidscentrum en sportvelden. Het gezellige centrum van Waalwijk met diverse winkels is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar, waardoor je binnen een mum van tijd richting Tilburg, Den-Bosch of Breda rijdt.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.