Karakteristieke benedenwoning met tuin, klaar voor uw renovatie!

Unieke kans aan de geliefde Kleverlaan in het groene Bloemendaal! Deze karakteristieke benedenwoning, met een woonoppervlakte van **ca. 99,6 m²**, biedt een zeldzame mogelijkheid voor kopers die hun droomwoning volledig naar eigen smaak willen realiseren. De woning, gebouwd in **1914**, beschikt over een authentieke voorgevel en sfeervolle details, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Ideaal voor de handige liefhebber die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

**Indeling** Begane grond: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, geniet van veel lichtinval en een **prachtig vrij uitzicht** over het achtergelegen weiland. De dichte keuken biedt toegang tot een patio. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, een badkamer en een separaat toilet.

**Extra buitenruimte** De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin met achterom, wat zorgt voor extra buitenruimte en praktische toegankelijkheid. Dit alles op een **toplocatie in Bloemendaal**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 99,6 m²** * Bouwjaar: **1914** * Type: Benedenwoning * Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Ligging: Zuiden (woonkamer) met vrij uitzicht * Tuin: Voor- en achtertuin met achterom * Staat: Volledig te renoveren

**Omgeving** Gelegen op een prachtige, groene locatie in Bloemendaal, met natuur, duinen en strand op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Station Bloemendaal is op circa 5 minuten fietsafstand, met snelle verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Een unieke kans om een karaktervolle woning met tuin(en) op een toplocatie volledig naar eigen wens te transformeren.