Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in Anras

Dieses **historische Bauernhaus** aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet sich in einer **wunderschönen Sonnenlage** in Anras, Tirol. Die Liegenschaft bietet **erhebliches Potenzial** für Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren und den ländlichen Charme zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und großzügigen landwirtschaftlichen Flächen, die Wiesen, Waldstücke und zwei als Wohngebiet ausgewiesene Grundstücke umfassen, ist dies eine seltene Gelegenheit.

Das Wohnhaus selbst ist **stark sanierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nebengebäude können vielseitig genutzt werden und ergänzen das Potenzial der Liegenschaft. Die ruhige Lage in Anras verspricht eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

**Wichtige Merkmale:** * Historisches Bauernhaus (Mitte 19. Jh.) * Ca. 100 m² Wohnfläche * Umfassende Sanierung erforderlich * Große landwirtschaftliche Flächen (Wiesen, Wald) * Zwei Grundstücke als Wohngebiet ausgewiesen * Zusätzliche Nebengebäude * **Erforderlich: Gültige landwirtschaftliche Befugnis**

Die Liegenschaft ist ideal für Landwirte oder Investoren, die eine einzigartige Immobilie mit viel Land erwerben möchten. Die Umgebung von Anras bietet Erholung und Natur, während die ausgewiesenen Wohngebiete zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.