Klasyczna Willa z Duszą na Karłowicach - Oaza Spokoju

Odkryj urok przedwojennej willi na prestiżowym osiedlu Karłowice we Wrocławiu. Ta wyjątkowa nieruchomość, o **powierzchni użytkowej 192,5 mkw.**, rozciąga się na działce o wielkości **1113 mkw.**, oferując przestronne i klimatyczne wnętrza z potencjałem aranżacyjnym.

Dom, zbudowany w technologii tradycyjnej, składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz poddasza. Wysokość pomieszczeń na parterze to imponujące 304 cm, a na piętrze 270 cm. Wnętrza zachwycają wysokiej klasy materiałami, w tym drewnianymi podłogami, a okna PCV i drewniane z roletami zewnętrznymi zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

**Kluczowe cechy:** * **Przestronny układ:** 6 pokoi, w tym reprezentacyjny salon z wyjściem na taras, jadalnia, 4 sypialnie na piętrze oraz możliwość adaptacji poddasza i przyziemia. * **Duży ogród:** Działka o powierzchni 1113 mkw. z licznymi nasadzeniami i miejscem na rekreację. * **Potencjał aranżacyjny:** Przyziemie z garażem i pomieszczeniami technicznymi, idealne na strefę spa, siłownię lub gabinety. * **Dwa tarasy:** Górny z widokiem na zieleń, dolny zapewniający prywatność i relaks. * **Doskonała lokalizacja:** Karłowice - spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Niewątpliwym atutem jest **piękny, duży ogród** z ozdobnymi nasadzeniami, który gwarantuje ciszę i kameralny charakter posesji. Dwa tarasy – jeden z widokiem na zieleń, drugi idealny do wypoczynku w słońcu – dodają uroku tej wyjątkowej nieruchomości. Lokalizacja na Karłowicach zapewnia **szybką komunikację** z każdą częścią miasta, a w pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Ta willa to idealna propozycja dla osób poszukujących **miejskiej rezydencji z duszą**, łączącej klasyczną elegancję z nowoczesnym komfortem i doskonałą lokalizacją.