Royale twee-onder-een-kapwoning met garage in geliefde woonwijk

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Klarinetlaan 6 in het geliefde Oldenzaal, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en gelegen in de rustige, groenrijke woonwijk De Graven Es, biedt deze woning een **uitstekende leefomgeving** voor gezinnen. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkeuken, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage van circa 25 m².

De indeling van de woning is gericht op ruimte en licht. Grote raampartijen, waaronder een royale schuifpui in de woonkamer, zorgen voor een **fantastische lichtinval** gedurende de hele dag. De woonkamer en de uitgebouwde woonkeuken vormen samen het bruisende hart van het huis, ideaal voor gezelligheid en samenzijn. Boven vindt u **vier ruime slaapkamers**, perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes.

**Belangrijkste kenmerken:*** * Woonoppervlakte: **155 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Garage: **circa 25 m²**, inpandig bereikbaar * Tuin: Onder architectuur aangelegd met sfeervolle overkapping * Energielabel: **A** met 13 zonnepanelen * Locatie: Rustige straat in woonwijk De Graven Es * Onderhoud: Uitstekend

De woning beschikt over een onder architectuur aangelegde achtertuin met een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De locatie aan een rustige, brede straat met veel groen draagt bij aan de prettige woonomgeving. De nabijheid van het stadspark, kinderboerderij De Hofte en het centrum van Oldenzaal maken dit een **zeer aantrekkelijke woonplek**.

Met een energielabel A, 13 zonnepanelen en een uitstekend onderhoudsniveau is deze woning toekomstbestendig. De buurt kenmerkt zich door een rustig karakter, een prettige sfeer en een mix van bewoners, wat zorgt voor een betrokken en kindvriendelijke omgeving. Een **unieke kans** om uw eigen verhaal te schrijven in deze fijne woning.