Uniek 2-kamer appartement met twee dakterrassen in Oud-West!

Ontdek dit instapklare 2-kamerappartement op de bovenste verdiepingen van een volledig gerenoveerd pand aan de levendige Kinkerstraat in Amsterdam Oud-West. Met een woonoppervlakte van **43 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans voor stadsbewoners die op zoek zijn naar comfort en buitenruimte.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het eerste dakterras van 5 m². De moderne open keuken is voorzien van greeploze kasten, een betonnen werkblad en hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur, inclusief een koel-vriescombinatie, oven/magnetron en kokendwaterkraan. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, en een separaat toilet met fonteintje is aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met een charmant dakhuisje. Hier vindt u de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

**EXTERIEUR & VOORZIENINGEN** Een absolute highlight zijn de twee dakterrassen: een van 5 m² toegankelijk vanuit de woonkamer en een royaal terras van **21 m²** op de bovenste verdieping, met een prachtig uitzicht over de stad. Beide terrassen krijgen in 2026 nieuwe houten vlonderplanken. Op het grote terras bevindt zich tevens een praktische externe berging. Het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, inbouwspots, goede isolatie (vloer, plafond, glas) en een video-intercomsysteem.

**LOCATIE** Gelegen in het populaire Oud-West, een bruisende buurt met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. De Foodhallen en de Ten Katemarkt liggen op loopafstand, en het Vondelpark is slechts 10 minuten wandelen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 17) en nabijheid van de A10 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.

**BIJZONDERHEDEN** - Woonoppervlakte: **43 m²** - Twee dakterrassen: **5 m² en 21 m²** - Gelegen op **eigen grond** - Bouwjaar: **1899**, pand volledig gerenoveerd in 2014 - Servicekosten: **€ 104,32 per maand** - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan