Modern ikerházi lakás jakuzzival, napelemekkel Győrben!

Győr-Ménfőcsanakon, csendes zsákutcában kiadó egy fiatalos, modern, belső kétszintes ikerházi lakás, ideális választás családoknak és kisállatot tartóknak. Az ingatlan **97,6 m²-es**, nappali + 3 hálószobás elrendezésű, és **teljesen bútorozottan**, gépesített konyhával kerül bérbeadásra. A lakáshoz **2 db gépkocsibeálló** is tartozik, valamint egy **parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt 286 m²-es saját telek**.

**Belső elrendezés és felszereltség:** A földszinten előtér, egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, valamint egy tágas nappali-konyha-étkező található, amelyről a **14,81 m²-es terasz** nyílik. Az emeleten 2 hálószoba, egy előtér, valamint egy káddal és WC-vel ellátott fürdőszoba kapott helyet. A konyha modern, gépesített (páraelszívó, elektromos sütő, kerámia főzőlap, mosogatógép, side-by-side hűtő). A lakásban két franciaágy, étkezőasztal székekkel, kanapé, média- és íróasztal, valamint gardróbszekrény biztosítják a kényelmet.

**Műszaki jellemzők:** Az ikerházi lakás **Leiertherm téglából épült**, 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást energiatakarékos **kondenzációs gázkazán** biztosítja **padlófűtéssel**, kiegészítve egy hűtő-fűtő klímával. Az ingatlan **A+ energetikai besorolású**.

**Környezet és extrák:** A parkosított udvaron **jakuzzi** áll a bérlők rendelkezésére. Az ikerház egy csendes, zsákutcában található, mindössze 5 percre az autópálya felhajtótól. Kis testű kutya tartása engedélyezett. Az ingatlan **minimum 1 évre** kiadó, megbízható bérlőknek.