Mediterrane Villa met Zwembad en Wellness in Deventer

Ontdek deze exclusieve mediterrane villa, gelegen op een **royale en beschutte plek** in Deventer. Deze in **1977 gebouwde en in 2017/2021 gemoderniseerde** villa biedt een ongekend niveau van luxe, privacy en comfort.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **354 m²** en een indeling met zeven kamers, waarvan momenteel drie slaapkamers, biedt deze villa flexibiliteit voor gezinsleven of werken aan huis. De leefruimtes zijn modern, warm en comfortabel afgewerkt met strakke wanden, stijlvolle vloeren en maatwerk. De living, eetruimte en keuken sluiten naadloos aan op de buitenruimtes. De villa is voorzien van een professioneel KNX-domoticasysteem, hoogwaardige audio-oplossingen en een Bose cinemasysteem.

**Voorzieningen:** De villa is uitgerust met een **NIBE warmtepomp, 18 PVT-panelen/26 zonnepanelen** en een WTW-installatie, wat zorgt voor duurzaamheid en comfort. Geniet van de luxe van een **professioneel zwembad**, een Finse sauna, een whirlpool, een bioscoopruimte, een wijnbar en een professioneel ingerichte sportruimte in het souterrain. De villa beschikt tevens over een ruime garage met elektrische roldeur en laadpunt, en een veranda met open haard.

**Buitenleven:** De onder architectuur aangelegde mediterrane tuin biedt **maximale privacy** met volwassen beplanting, terrassen, een waterloop met waterval en diverse buitenruimtes. Het zwembad met tegenstroominstallatie en roldek is het middelpunt van de tuin, omringd door een buitendouche, buitenkeuken en loungeplekken.

**Locatie:** Gelegen aan de rustige noordzijde van Deventer, combineert deze villa **rust met uitstekende bereikbaarheid**. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Deventer liggen op korte afstand. Het NS-station en de uitvalswegen (A1) zijn goed bereikbaar.