Uniek Architectonisch Vrijstaand Huis met Royale Tuin in Diever

Ontdek deze **unieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande woning** gelegen op een prachtige, rustige locatie in het hart van Diever, Drenthe. De woning biedt een **speelse indeling** en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, met een royale, fraai aangelegde tuin die privacy garandeert.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle leistenen vloer in de hal, een modern toilet en een slaapkamer. De masterbedroom op de begane grond is ruim, voorzien van een parketvloer, vaste kasten en directe toegang tot de tuin. De aangrenzende, moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, compleet met vloerverwarming. De lichte woonkamer, met grote raampartijen en een bijzondere gashaard, biedt een schuifpui naar een overdekt terras. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het souterrain beschikt over een praktische wasruimte, een extra (slaap)kamer en een inpandige garage met elektrische deur. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar circa 1971**, gemoderniseerd in **2020** * **Energielabel B** * **12 geïntegreerde zonnepanelen** op het nieuwe dak * Woonoppervlakte **ca. 135 m²** * Perceeloppervlakte **1.000 m²** * Inpandige garage * Overdekt terras en zonnig terras op het zuiden * Sfeervolle overkapping met berging in de tuin

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in Diever, zoals winkels, horeca en scholen. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Deze woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en karakter.