Vrijstaande woning met winkelruimte in centrum Dinxperlo
Kerkstraat 5, Aalten, Nederland
Több hirdetés itt: Aalten
97 további ingatlan Aalten-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Centraal gelegen vrijstaande woning met een verhuurde winkelruimte op een ruim perceel van **401 m²** in het hart van Dinxperlo. Deze unieke combinatie biedt zowel **wooncomfort** als **investeringspotentie**, met een stabiele huurinkomst uit de recent gerenoveerde kapsalon aan de voorzijde.
De woonruimte, gelegen aan de achterzijde, biedt een rustige leefomgeving met uitzicht op de diepe achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken in hoekopstelling, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een gastentoilet op de begane grond. De verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.
**Bijzonderheden**: * Centrale ligging in het centrum van Dinxperlo * Vrijstaande woning met verhuurde winkelruimte * Perceel van circa **401 m²** * Bestemming “Centrum - Kernwinkelgebied” * Recent gerenoveerde winkelruimte (kapsalon) * Kunststof kozijnen op de verdieping * Zeer ruime achtertuin op het westen * Eigen oprit met vrijstaande houten garage (elektrische roldeur) * Verwarming woonhuis: radiatoren (ATAG-ketel 2025) * Verwarming/koeling winkel: 2 airco-units (Mitsubishi 2020) * Isolatie: vloerisolatie woonkamer en HR beglazing * Glasvezel aanwezig * Energielabel: F
De woning beschikt over een volledig omsloten achtertuin op het westen, met een terras en een ruim gazon, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De eigen oprit biedt toegang tot de garage met elektrische roldeur. De centrale ligging in Dinxperlo zorgt voor nabijheid van alle voorzieningen, sportverenigingen en scholen. De unieke ligging aan de Duitse grens biedt bovendien de voordelen van twee landen. Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV naar omliggende steden zoals Aalten, Bocholt, Doetinchem en Winterswijk.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
61/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.