**Környező templomi városrész 168.**

**Szabadon álló ingatlan végtelen lehetőségekkel: luxus, tágasság és sokfunkcionalitás egy tágas, 646 m²-es telken!**

Egyes ingatlanokat csak megélve lehet igazán megérteni, hogy mit tudnak nyújtani. Ez a Berkhoutban található, szabadon álló ingatlan tökéletes példa erre. A jellegzetes külső mögött egy meglepően tágas és sokoldalú lakóház rejlik, ahol a kényelmes lakhatás, a home office, a kikapcsolódás és akár a kettős lakhatás is zökkenőmentesen egyesül.

Négy tágas hálószobával, egy tágas amerikai konyhával, egy multifunkcionális melléképülettel, egy luxus terasszal és egy gyönyörűen kialakított kerttel ez az ingatlan nem csak sok négyzetmétert, hanem egy teljesen másfajta lakhatási módot kínál. Több nyugalom, több magánélet és több szabadság, kompromisszumok nélkül a megközelíthetőség terén.

Az ingatlan az elmúlt években modernizálásra, energiatakarékosabbá tételre és kiválóan karbantartásra került. Gondoljon 18 napelemre, jó szigetelésre, friss külsőfestésre és számos kényelmes felszereltségre, mint például pelletkandallók, infravörös fűtés, szoba és egy luxus fedett terasz üvegcsúszófalakkal.

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Berkhout vidéki és népszerű részén található, központilag Hoorn, Alkmaar és Heerhugowaard között. Néhány perc alatt elérheti az A7 autópályát Amszterdam és a Randstad irányába, miközben otthon a nyugalom, a tágasság és a zöldség veszi körül. Ideális kombináció azok számára, akik tágasabban és szabadabban szeretnének lakni, de a város és a szolgáltatások közelében szeretnének maradni.

**Elrendezés**

**Földszint** A bejáratnál érkezve a hallba jutunk, ahonnan a szép előszoba nyílik. Azonnal szembetűnik a meleg hangulat a kőpadló, a vidéki stílusú kivitel, a nagy ablakok és a központi helyen elhelyezett fa-kályha miatt. Egy olyan hely, ahol a hangulat és a kényelem tökéletesen egyesül.

Az ensuite ajtókól a tágas amerikai konyhába jutunk, a ház igazi szívébe. Ez a nappali tágas elrendezésű és rengeteg helyet kínál a barátságos estéken és a napi családi élethez. A konyha számos beépített berendezéssel rendelkezik, beleértve egy gőzpároló sütőt, mosogatógép, hűtőszekrény és egy tágas 6 égős Smeg főzőlap. Ráadásul a pelletkandalló és az infravörös fűtés további kényelmet és hangulatot biztosít. A nyitott teraszajtón keresztül közvetlenül a gyönyörűen kialakított kertbe léphet.

A háztartási helyiség mosó- és szárítógép csatlakozóval, a WC-vel és egy további multifunkcionális helyiséggel található a földszinten. Ideális otthoni irodának, irodának vagy játszószobának.

Az ingatlan hátsó részét kibővítették, így egy praktikus extra bejárat és gardrób került kialakításra.

**Első emelet** A felső szinten négy jól méretezett hálószoba, egy tágas előszoba és egy modern fürdőszoba található. A fürdőszoba walk-in zuhanyzóval, mosdóval, design radiátorral és WC-vel van felszerelve.

Ezenkívül az egyik hálószoba egy tágas tetőteraszhoz nyílik, egy csodálatos hely, ahol nyugodtan élvezheti a napot és a kilátást. Ezen a szinten egy szoba is található, ami teljesíti a wellness érzést.

**Kert & szabadtéri élet** Kívül is ez az ingatlan sugározza a nyugalmat és a kényelmet. A gyönyörűen kialakított kert rengeteg magánéletet és több helyet kínál a kikapcsolódáshoz. A nagy halastó hangulatos látványosságot képez és erősíti a nyugalom és a tágasság érzését.

Az ingatlanhoz közvetlenül egy fedett terasz kapcsolódik, a telken pedig egy luxus veranda (kb. 49 m²) található üvegcsúszófalakkal, kültéri konyhával és pelletkandallóval. Ez lehetővé teszi, hogy szinte egész évben kényelmesen tartózkodjon itt, a hosszú nyári estéktől a barátságos téli összejövetelekig.

**Multifunkcionális melléképület (kb. 89 m²)** Amit igazán megkülönböztet ez az ingatlant, az a tágas, multifunkcionális melléképület. Ez a (volt) üzleti helyiség saját bejárattal és rengeteg felhasználási lehetőséggel rendelkezik. Ideális otthoni munkavégzéshez, szalonhoz, hobbi szobához, rendelőhöz, műteremhez, idősrokonok gondozásához vagy generációs lakhatáshoz.

**Különlegességek:** - Szabadon álló ingatlan tágas, 646 m²-es telken; - Multifunkcionális melléképület saját bejárattal (kb. 89 m²); - Alkalmas otthoni munkavégzéshez és lakhatáshoz; - Lehetőségek idősrokonok gondozásához vagy generációs lakhatáshoz; - Négy tágas hálószoba; - Luxus veranda üvegcsúszófalakkal; - 18 napelem tulajdonban; - Tágas parkolási lehetőség a saját területen; - Kedvező elhelyezkedés a A7 autópályához és a szolgáltatásokhoz közel.

**Ár:** 695.000,- € vevő költségei A birtoklás egyeztetés szerint.