Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in Techum

Deze **indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning**, gelegen in de populaire wijk Techum te Leeuwarden, biedt een zee aan ruimte en comfort. Gebouwd in **2014** en met een woonoppervlakte van maar liefst **174 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra kamers. De woning kenmerkt zich door zijn robuuste architectuur, krachtige uitstraling en een eigentijds, licht interieur.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Een praktische bijkeuken is direct toegankelijk vanuit de keuken. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ruime inloopkast. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop.

**Features:** * **5 volwaardige slaapkamers** * **Royale garage** met elektrische sectionaaldeur en eigen oprit voor meerdere auto's * **Zonnige achtertuin** met terras, gazon en veel privacy * **Energielabel A+** met **11 zonnepanelen** (2022) * Volledige isolatie, HR++ glas in kunststof kozijnen * WTW-installatie en vloerverwarming op de gehele begane grond * Waterontharder * Moderne keuken met vernieuwde apparatuur

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Techum, een wijk bekend om zijn bijzondere architectuur, brede straten en groene ruimtes. U woont hier rustig en ruim, met basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische centrum van Leeuwarden is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.