Modern 3-kamer appartement met balkon en energielabel A++++

Welkom in De Fonkeling, een nieuwbouwproject in de groene wijk Broekgraaf te Leerdam. Dit **modern 3-kamer appartement** op de eerste etage biedt een woonoppervlak van **88 m²** en is gelegen aan de Keramieklaan 59. De oplevering staat gepland voor **Q4 2026**, waardoor u de eerste bewoner wordt van dit prachtige pand.

Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een uitgebouwde woonkamer die toegang biedt tot een heerlijk balkon op het zuidwesten. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de badkamer is voorzien van lichte grijze tegels. De keuken is exclusief, waardoor u deze naar eigen smaak kunt inrichten.

Dit appartement is uitgerust met een **warmtepomp in eigendom** en heeft een uitzonderlijk **energielabel A++++**, wat zorgt voor lage energiekosten. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een **parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**.

De Fonkeling is gelegen aan de rand van het Groene Hart, met alle voorzieningen en het gezellige centrum van Leerdam op korte afstand. De wijk Broekgraaf staat bekend om zijn groene en waterrijke karakter, met diverse recreatiegebieden in de nabije omgeving. Geniet van de rust en de natuur, terwijl u toch geniet van alle gemakken van de stad.