Luxe grachtenappartement met dubbele entree en souterrain

Ontdek dit unieke appartement aan de prestigieuze Keizersgracht, een juweel in het historische hart van Amsterdam. Dit uitzonderlijke pand combineert **hedendaags wooncomfort** met de grandeur van monumentale 17e-eeuwse architectuur en biedt een **spectaculair uitzicht** over de iconische gracht.

**Interieur:** Het appartement strekt zich uit over een souterrain, eerste verdieping en een entresol, en is voorzien van **twee aparte ingangen**, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen, zoals een gastenverblijf of volledig zelfstandige wooneenheden. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met hoge plafonds, een visgraat parketvloer, een gashaard en een centraal gelegen keuken met marmeren aanrechtblad. De entresol herbergt een open slaapkamer met airconditioning, een inloopkast en een luxe badkamer. Het souterrain, met eigen entree, biedt een open woon-/keukenruimte, een slaapkamer met stalen schuifdeur, een tweede badkamer en is voorzien van vloerverwarming en zichtbare balken.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van circa **124 m²** * Luxe afwerking met o.a. marmeren aanrechtblad en visgraat parket * Twee badkamers en twee aparte toiletten * Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer * Vloerverwarming in het souterrain * Lift aanwezig in het monumentale pand * Eigen bergruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie:** Gelegen in een van de meest gewilde delen van de Keizersgracht, nabij de Utrechtsestraat en de Amstel. Geniet van de authentieke Amsterdamse sfeer met gezellige cafés, boetiekjes en de grachten op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 4, metro Waterlooplein) en nabijheid van de A10 en A2 snelwegen maken dit een uiterst centrale locatie.