Funkcjonalna kawalerka z balkonem w pożądanej lokalizacji Podgórza!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni **30 m²** z balkonem, położoną przy ul. Nadwiślańskiej w Krakowie – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Mieszkanie znajduje się na **3 piętrze** w budynku, który wkrótce zostanie podłączony do sieci miejskiej ciepłej wody, co zwiększy komfort użytkowania i wartość nieruchomości. To doskonała propozycja zarówno jako lokata kapitału, mieszkanie dla studenta, jak i inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie o układzie **1+kk** posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Lokal wymaga remontu, co stanowi duży atut – przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb i stworzyć nowoczesną przestrzeń idealnie dopasowaną do aktualnych trendów. Okna PCV są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany.

**Udogodnienia i otoczenie** Nieruchomość posiada **balkon**, a pod blokiem dostępny jest **parking dla mieszkańców**. Czynsz administracyjny wynosi około **620 zł**. Lokalizacja jest niekwestionowanym atutem – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, restauracje, kawiarnie oraz klimatyczne uliczki Kazimierza i Podgórza. Świetna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz najważniejszych uczelni wyższych.

**Lokalizacja** Położenie przy ul. Nadwiślańskiej w dzielnicy Podgórze to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość Bulwarów Wiślanych i historycznych zakątków Krakowa sprawia, że jest to idealne miejsce do życia i inwestowania.