Kawalerka 38,72m z balkonem i parkingiem w sercu Sopotu!

Wyjątkowa kawalerka o powierzchni **38,72 m²** zlokalizowana w prestiżowym Sopocie przy ul. Niepodległości. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów ceniących sobie potencjał wynajmu.

Mieszkanie znajduje się na **komfortowym 1. piętrze** w budynku o dobrym stanie technicznym, z odnowioną elewacją i zabezpieczonym domofonem wejściem. Jasne wnętrze z potencjałem aranżacyjnym czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter. Na podłodze znajduje się **drewniany parkiet**, który można odnowić, zachowując naturalny urok mieszkania. Lokal wymaga remontu, co daje **pełną swobodę w projektowaniu** wymarzonej przestrzeni lub dostosowaniu jej do wysokich standardów wynajmu.

Do największych atutów nieruchomości należą: * **Przestronny, zabudowany balkon**, stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową. * **Miejsca postojowe za szlabanem** dostępne wyłącznie dla mieszkańców. * Możliwość korzystania z **przydatnej piwnicy oraz strychu**. * Lokalizacja w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. * Widok z okien na ulicę Niepodległości.

Nieruchomość położona jest w **doskonałej lokalizacji komunikacyjnej** – blisko przystanków autobusowych oraz stacji SKM, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do całego Trójmiasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także tereny rekreacyjne i spacerowe. Bliskość centrum Sopotu i plaży dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.