Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Kattestaart 4 in Alblasserdam, een perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Deze royale woning, gelegen op **eigen grond**, biedt een woonoppervlak van **127 m²** en is gebouwd in **1986**. Met een indrukwekkende **zes slaapkamers** is er ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's. De woning is voorzien van **15 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en lagere energielasten. De ligging nabij het natura2000 gebied van de molens van Kinderdijk biedt een uniek uitzicht en veel rust.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, verrijkt met een houtgestookte inbouwhaard. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, ruime leefkeuken is een waar middelpunt, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een open verbinding met de woonkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een centrale badkamer met ligbad, wastafels en toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaap- of werkruimte.

**Features** * **6 slaapkamers** * Woonoppervlak: **127 m²** * Bouwjaar: **1986** * **15 zonnepanelen** * Aangebouwde garage met verwarming, elektra en water * Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto * Houten kozijnen met dubbelglas of HR++ glas * Vloerverwarming op de begane grond * Houtgestookte inbouwhaard * Royale tuin met veel privacy en zon * Houten berging in de tuin

**Locatie** Gelegen in het charmante Alblasserdam, Zuid-Holland, profiteert u van een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het nabijgelegen natuurgebied. De woning biedt uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, inclusief een laadpaal. De directe nabijheid van het iconische molengebied van Kinderdijk maakt dit een unieke woonlocatie.