Instapklare tussenwoning met 15 zonnepanelen in Hoensbroek

Deze **goed onderhouden en instapklare tussenwoning** aan de Kastanjelaan 39 in Hoensbroek biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en duurzaamheid. Gelegen aan een rustige straat met een **vrije ligging aan de achterzijde** aan een groenstrook, geniet je hier van rust en privacy. Met een **woonoppervlakte van circa 112 m²** en een perceel van 189 m², is deze woning ideaal voor starters of jonge gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en een praktische berging/wasruimte. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **15 zonnepanelen** voor een lagere energierekening * Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+ en HR++) * Rolluiken * Vaste trap naar de zolderverdieping * Onderhoudsarme achtertuin met terrasoverkapping en achterom * Vrij uitzicht aan de achterzijde * Energielabel B

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook met wandelpaden zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.