Karakteristiek 4-kamer huis met potentie in Stadskanaal

Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen aan de Kastanjelaan 13 in Stadskanaal, biedt met zijn **4-kamer indeling (4+kk)** en **97 m² woonoppervlakte** veel potentie voor starters en gezinnen. De woning is gelegen in de gewilde Parkwijk, aan de rand van het centrum met alle voorzieningen zoals theater, bioscoop en restaurants op loopafstand. **Uitvalswegen richting Groningen, Emmen en Assen** zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, evenals diverse basis- en middelbare scholen.

De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met laminaatvloer, een achterkamer en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterentree, de badkamer en een separaat toilet. Tevens is er op deze verdieping een praktische kelder voor extra opslagruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop en **drie slaapkamers**, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder biedt voor nog meer opbergmogelijkheden of potentieel voor extra leefruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Houten kozijnen met dubbel glas * Centrale verwarmingsinstallatie (CV) * Achtertuin met diverse mogelijkheden * Functionele en nette badkamer en keuken * Rustige ligging nabij het centrum

Dit karakteristiek gebouwde pand biedt een solide basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Een ideale kans om uw droomhuis te creëren op een centrale en toch rustige locatie.