Kastanjeboleet 30

Sfeer, ruimte en duurzaam!

Het komt hier allemaal samen aan de Kastanjeboleet 30. Deze uitgebouwde en eigentijdse tussenwoning is met zorg bewoond en tot in de puntjes verzorgd. Met een zonnige tuin op het zuiden, vijf slaapkamers en maar liefst 12 zonnepanelen (energielabel A++) is dit een woning die comfort en toekomstbestendigheid moeiteloos combineert. Gelegen op een perceel van 149 m², in het geliefde project “Ons Huuske” in ’t Rooster (Zuidbroek), woon je hier bovendien met een vrij uitzicht op het park “De Groene Wig” aan de voorzijde.

Wonen in Zuidbroek betekent dat alles binnen handbereik is. Het voorzieningencentrum ‘Het Kristal’ ligt om de hoek, de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en binnen 15 minuten rij je naar het levendige centrum van Apeldoorn.

We nemen je graag mee door de woning: Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin op. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. De sfeer in de woonkamer is warm en uitnodigend - hier wil je direct zitten met een boek of een kop koffie.

Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken in rechte opstelling. De huidige bewoners hebben een gezellige coffee corner gecreëerd en er is genoeg ruimte voor een grote vrijstaande koelkast. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles om hier de lekkerste maaltijden te bereiden, terwijl je ondertussen uitkijkt over het groen van het park.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een royale overloop en drie comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een mooi uitzicht biedt op “De Groene Wig”. De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle grijstinten en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een strak badkamermeubel.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een dakkapel en een Velux dakraam die zorgen voor veel lichtinval. Hier is ook een aparte wasruimte aanwezig en volop bergruimte, waardoor deze verdieping ideaal is voor een gezin, een hobbykamer of extra werkruimte.

Buitenleven: De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is strak aangelegd. Achterin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven, en een praktische berging met achterom. De straat is autoluw en aan de achterzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning • Energielabel A++ (geldig t/m 11-02-2036) met 12 zonnepanelen • Vloerverwarming op elke verdieping • Vijf slaapkamers • Tuin op het zuiden met veranda • Instapklaar en sfeervol afgewerkt • Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat

Vraagprijs: € 549.000, – k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar. Deze professional behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.