Gezinswoning met open haard nabij strand en centrum

Deze charmante woning aan de Karel Doormanlaan 31 in Breskens biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een fantastische locatie. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 150 m²** (schatting op basis van tuin en huisgrootte), is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle **open haard**, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra berging. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Buiten en Voorzieningen** De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit **2001**. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het **noordwesten**, biedt voldoende ruimte om buiten te genieten en beschikt over een handig tuinhuis. Het bouwjaar van de woning is **1965**.

**Locatie** De ligging is uitstekend: op loopafstand van het strand en de Zeeuwse kust, en tevens nabij het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, supermarkten, restaurants en horecagelegenheden. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de kust en het gemak van de stad.

**Bijzonderheden** - Woonkamer met open haard - Drie slaapkamers - Achtertuin op het noordwesten met tuinhuis - Nabij strand en centrum van Breskens - Energielabel aangevraagd