Instapklare 4-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Velserbroek

Deze **instapklare eengezinswoning** aan Kamgras 12 in Velserbroek biedt een direct bewoonbaar en modern afgewerkt wooncomfort. De woning is **netjes onderhouden** en vereist geen directe renovaties, waardoor u er zo in kunt trekken. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een indeling van 4+kk, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de meterkast, een modern toilet en een praktische trapkast. De **complete hoekkeuken** aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel en een hardhouten schuifpui die naadloos overgaat in de verzorgd aangelegde, **zonnige achtertuin**. Deze tuin is voorzien van een schuur en een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde eenvoudig weer op te splitsen is naar twee aparte kamers, wat de potentiële slaapkamerindeling op deze verdieping op drie brengt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waar ook de CV-installatie en de wasmachineaansluiting zich bevinden.

Een significant voordeel is de aanwezigheid van **tien zonnepanelen** op het dak, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen in een **prettige en rustige woonomgeving** in Velserbroek, een groene en ruim opgezette plaats met veel water en parken. Voorzieningen zoals een speeltuin, park, winkelcentrum Velserbroek en scholen bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid van Haarlem, de duinen en het strand is uitstekend, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl met alles binnen handbereik.