Moderne vrijstaande woning met zonnepanelen en carport in Zelhem

Ontdek deze **strak gemoderniseerde vrijstaande woning** gelegen aan het rustige Juttepad in Zelhem. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte, met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **453 m²**.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1996, is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer met een royale serre die toegang geeft tot de achtertuin. De halfopen keuken, vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt toegang tot de geïsoleerde berging/garage. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning beschikt over **energielabel A**, dankzij volledige isolatie (dak, gevel, vloer) en HR++ beglazing. In 2019 zijn er **elf zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Vaillant cv-ketel uit 2015. De woning is voorzien van een carport met ruimte voor twee auto's.

**Locatie** Gelegen in het charmante dorp Zelhem in de Achterhoek, biedt deze woning rust en groen met behoud van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De goede bereikbaarheid via de N317 zorgt voor snelle verbindingen met Doetinchem en de A18/A12. De achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, biedt veel privacy en zonuren.