Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en privacyvolle tuin!

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Julianalaan 50 in Schoonebeek. Deze **goed onderhouden en gemoderniseerde woning**, gebouwd in **1949**, biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en nabijheid tot het centrum.

**Binnen** ervaart u een lichte en functionele indeling. De woonkamer is een aangename leefruimte die aansluit op de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Een bijzondere toevoeging is de royale woon-/tuinkamer aan de achterzijde, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met airconditioning en vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken**: * Woonoppervlakte van circa **100 m²** * Perceeloppervlakte van ongeveer **389 m²** * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Grote garage met diverse gebruiksmogelijkheden * Privacyrijke achtertuin gelegen op het noordoosten * CV-ketel vernieuwd in **2023** * Airconditioning aanwezig op één slaapkamer

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Schoonebeek met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, een zwembad en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. De uitvalswegen naar Coevorden, Duitsland en Emmen zijn goed bereikbaar.