Licht 4-kamer appartement met balkon in groen Oud-Rijswijk

Ontdek dit charmante appartement gelegen op een groene locatie in het sfeervolle Oud-Rijswijk. Dit appartement in het kleinschalige complex "Ter Nieuwburg" biedt een heerlijke woonervaring.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, vernieuwd in **2025**. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect om van de zon te genieten. Er zijn **drie slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer en het separate toilet bieden de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 78 m²** * Moderne open keuken vernieuwd in **2025** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten (ca. 5m²) * Eigen berging van ca. **6 m²** op de begane grond * Cv-blokverwarming met een voorschot stookkosten van **€ 90,- per maand** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 260,- per maand** * Energielabel **C** * Bouwjaar **1959**

**Locatie en Bereikbaarheid** Dit appartement is ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige Herenstraat en nabij het moderne winkelcentrum De Boogaard. Geniet van de nabijheid van groen, zoals het Rijswijkse Bos en de Landgoederenzone. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus 23, tram 17) en de snelwegen (A4, A12, A13) maken reizen naar Den Haag, Voorburg en Delft eenvoudig, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig.