Uniek Rijksmonument appartement met tuin in hartje Amsterdam!

Gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum van Amsterdam, aan het Jonas Daniël Meijerplein, wordt dit unieke **Rijksmonument appartement** aangeboden. Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond, met een eigen entree en een heerlijke beschutte tuin van **ca. 16 m²**, is gelegen op **eigen grond**. De woning is in **2024 volledig gemoderniseerd**, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een gunstig **energielabel B**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de eigen entree aan de voorzijde treft u een hal die toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat. Naast de keuken bevinden zich een separaat toilet met fontein en een praktische was-/bergruimte. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de royale tuin bereikbaar.

**Voorzieningen:** * Gelegen op **eigen grond** * Karakteristiek **Rijksmonument** * Eigen entree op de begane grond * Volledig gemoderniseerd in **2024** * Nieuwe keuken en PVC-vloer met vloerverwarming * Nieuwe Intergas CV-ketel (2024) * Royale, beschutte tuin van ca. 16 m² * Grotendeels dubbel glas (HR++) * Zeer gunstig energielabel B * Mogelijkheid voor creëren 2e slaapkamer

**Locatie:** De ligging is werkelijk fenomenaal, met uitzicht op iconische bezienswaardigheden zoals ‘de Dokwerker’, de Nieuwe Herengracht en de Hortus. De directe omgeving biedt een overvloed aan culturele hotspots zoals het Hermitage, de Stopera, Artis en Carré, evenals diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels zoals Albert Heijn op de Jodenbreestraat nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met metrohalte Waterloopplein en diverse tram- en bushaltes op loopafstand. De Ring A10 is eenvoudig te bereiken via de IJ-tunnel en S116. Parkeren is mogelijk in nabijgelegen garages zoals de Stopera en Markenhoven, en er is reeds een parkeervergunning aanwezig die overdraagbaar is.