Moderne gezinswoning met zonnepanelen en energielabel A

Ontdek deze **uitgebouwde en moderne eengezinswoning** gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Heinenoord. Met een woonoppervlakte van **ca. 115 m²** en een perceel van **120 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De **vernieuwde open keuken (2025)** is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een gerestylede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer** en volop bergruimte.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Dankzij **11 zonnepanelen (2020)** en een CV-combiketel uit 2025 geniet u van lage energiekosten, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is voorzien van een gezellige houten overkapping met elektra en een aangebouwde houten berging.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als stadsliefhebbers.