Ruime eengezinswoning met potentie in groen Amstelveen

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan de Jan Teulingslaan 48 in het groen van Amstelveen. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een perceel van **201 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De locatie combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt snelle verbindingen met de A9 en A10.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met convectorverwarming en toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een aparte wasruimte met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De woning biedt **veel ruimte en potentie voor uitbreiding**.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Bouwjaar 1991 * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Houten kozijnen met dubbel glas * Verwarming en warm water via Remeha CV-ketel (2002) * Mogelijkheden voor op- of aanbouw

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en de rest van de Randstad. Een ideale plek voor gezinnen en professionals die comfortabel en praktisch willen wonen.