Luxe Vrijstaande Woning met Energielabel A+ in Haarsteeg

Welkom thuis in deze schitterende, vrijstaande woning aan de Ipperhoeve 32 in het charmante Haarsteeg. Deze instapklare parel biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een hoogwaardige leefomgeving. De woning is **volledig gerenoveerd en in 2020 uitgebouwd**, wat resulteert in een indrukwekkende woonoppervlakte van **206 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die de toon zet voor de rest van de woning: licht, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een riante leefruimte. De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, compleet met een sfeervol kookeiland dat het middelpunt vormt voor gezellige diners. Aan de achterzijde bevindt zich een veelzijdige extra ruimte met lichtstraat, perfect te gebruiken als eetkamer, kantoor of speelkamer, met directe toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken met tuindeur en een garage maken het woongemak compleet.

**Features:** * **Energielabel A+** dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp en **21 zonnepanelen**. * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping voor optimaal comfort. * Vijf ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet. * Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad. * Tuin op het oosten met een sfeervolle overkapping en lichtstraat. * Garage en eigen oprit voor meerdere auto's. * Aanvaarding in overleg.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden. Geniet van de rust en de natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het bruisende centrum van Vlijmen (10 min fietsen) en ’s-Hertogenbosch (15 min fietsen) binnen handbereik liggen. Scholen, speelveldjes en kinderopvang zijn dichtbij, en de nabijheid van de A59 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.