Instapklare halfopen woning met zwembad in Berlaar

Ontdek deze **gerenoveerde halfopen bebouwing** in het rustige Berlaar, ideaal gelegen op wandelafstand van het station en centrum. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en privacy, met een **bewoonbare oppervlakte van 697 m²** en een **zongerichte tuin**.

**Indeling** De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een garage op het gelijkvloers. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is omgebouwd tot een volwaardige derde slaapkamer.

**Buitenruimte** Geniet van een zuidgerichte tuin met een ruim terras en een verfrissend zwembad. De privacy en de rustige ligging zorgen voor een echt vakantiegevoel op zonnige dagen.

**Kenmerken** * **Recent gerenoveerd**: o.a. zwembad (liner, pomp, filter 2017), vloeren (2018), deuren (2018), badkamer en toilet (2021), terras (2021), verwarmingsketel (2020). * **Zwembad**: met warmtepomp (2025) en afdekzeil (2022). * **Energie**: EPC label C (201 kWh/m² jaar). * **Verwarming**: Centrale verwarming op aardgas. * **Water**: Waterput aanwezig (2021).

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Berlaar, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De vlotte verbinding naar omliggende steden maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.