Ruime industriegrond met woonst en weiland nabij E313

Ontdek dit uitzonderlijk gunstig gelegen perceel industriegrond van **23 are**, met een bijkomend weiland van **41 are** achteraan. De locatie biedt een **uitstekende verbinding** met de E313 en de ring van Geel, wat het ideaal maakt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Geel voor specifieke bouw- en ontwikkelingsopties.

Momenteel staat er op het perceel een woning die afgebroken kan worden. Deze woning heeft een EPC-score van **461 kWh/(m²jaar)**.

De indeling van de bestaande woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, toegang tot de kelder en een bureau. De verdieping telt **5 slaapkamers**, een badkamer met ligbad en douche, een wastafel en een apart toilet. Een zolder is bereikbaar via een luik. De kelder biedt meerdere bergingen en toegang tot de garage.

**Belangrijke kenmerken:** * Totale grondoppervlakte: 23 are (exclusief weiland van 41 are) * Ligging nabij belangrijke invalswegen (E313) * Bestaande woning met 5 slaapkamers * Kelder en garage aanwezig * Potentieel voor ontwikkeling

**Locatie:** Gelegen in Geel, Antwerpen, met directe toegang tot de E313 en de ring van Geel. Deze strategische locatie garandeert een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw project.