Historische Fachwerkhäuser in Wetzlar: Leben mit Charme

Entdecken Sie ein einzigartiges Ensemble aus zwei historischen Fachwerkhäusern im Herzen der Wetzlarer Altstadt. Diese charmanten Gebäude vereinen gelebte Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bieten eine seltene Gelegenheit für Liebhaber authentischer Architektur.

**Überblick** Das Ensemble besteht aus zwei zusammengehörigen Fachwerkhäusern mit ca. **129 m²** und **110 m²** Wohnfläche, die über eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2025) verbunden sind. Sie werden im Verbund verkauft und präsentieren sich als außergewöhnliches Gesamtobjekt mit Charakter und Substanz. Historische Elemente wie sichtbares Fachwerk und Gewölbekeller wurden liebevoll erhalten.

**Innenbereich** Im Inneren trifft Geschichte auf zeitgemäße Technik. Die Elektrik wurde sukzessive zwischen **2011 und 2024** erneuert. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die restaurierten Geschosstreppen (eine 2018) und Sprossenfenster unterstreichen den traditionellen Charakter.

**Ausstattung** * Zwei Balkone in Gartenrichtung mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten * Gewölbekeller * Moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2025) * Sukzessive erneuerte Elektrik (2011-2024) * Historische Elemente wie sichtbares Fachwerk

**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage von Wetzlar, in einer charmanten Seitenstraße. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof, sowie eine gute Verbindung zur B49 und A45. Trotz der urbanen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre in einem lebendigen historischen Ambiente mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.